Woher kommt der Schimmelpilz?
Eine verbesserte Wärmedämmung der Gebäudehülle und der Austausch alter Fenster helfen, den Energieverbrauch zu senken und steigenden Energiekosten entgegenzuwirken. Der Einbau dichterer Fenster führt dabei zu einem geringeren ungewollten Luftwechsel, so dass oftmals die Bewohner nach der Sanierung ihr Lüftungsverhalten ändern müssen. Ansonsten entstehen erhöhte Raumluftfeuchten, die z.B. in den Ecken von Küche, Bad und Schlafzimmer zur Bildung von Schimmelpilzen führen können.
Fachkundige Schadensaufnahme- und analyse
Bei Schimmelbefall stellt sich also die Frage, ob dieser auf ein falsches Nutzerverhalten zurückzuführen ist oder ob andere Ursachen dafür verantwortlich sind. Hier unterstützt Energieberater und Gutachter das neue Programm „Der Schimmel-Experte“ von Hottgenroth: Mit Bestandsaufnahme vor Ort, Protokollierung, Schadensbewertung und kundengerechter Ergebnispräsentation. Erster Schritt ist die Aufnahme des Schadens. Der Schimmel-Experte stellt entsprechende Erfassungsbögen zur Verfügung. Die Analyse kann entweder durch eine Momentan- oder durch eine Langzeitmessung erfolgen. Dazu werden Temperatur- und Feuchtmessungen in dem von Schimmel betroffenen sowie in den angrenzenden Räumen vorgenommen. Die Aufnahme der Außentemperatur und -feuchte gibt zusätzlich Rückschlüsse auf das Potential einer Feuchteabfuhr durch Lüftung. Die Messwerte werden in die Software übertragen und aus-
gewertet.
Momentan- oder Langzeitmessung
Für eine Momentanauswertung wird die relative Feuchtigkeit an der befallenen Oberfläche bestimmt. Diese lässt Rückschlüsse zu, ob der Schaden durch erhöhte Raumfeuchten entstanden ist, oder ob nach baulichen Ursachen gesucht werden muss. Bei einer Langzeitmessung werden über einen Zeitraum von mehreren Tagen oder Wochen Feuchte und Temperaturen der von Schimmel befallenen Oberfläche aufgenommen. Im Gegensatz zur Momentanmessung wird mit diesem Verfahren das Lüftungsverhalten der Bewohner genauer analysiert. Nach vollständiger Analyse werden Messdaten, Ergebnisse sowie gegebenenfalls theoretische Berechnungen (DIN 4108-3 oder EN ISO 13788) in einem ausführlichen Bericht zusammengestellt. Hier unterstützt der Schimmel-Experte die ansprechende fachliche Beratung von Eigentümern und Mietern.